Tutte le conservatorie italiane on line
Le visure ipocatastali eseguite presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari Italiane hanno lo scopo di rendere "pubblico" tutte le informazioni inerenti i passaggi dei beni immobili, le ipoteche, i mutui, e tutti quei titoli che hanno lo scopo di variare i diritti reali di godimento sui beni.
Come è ben risaputo, un atto stipulato presso un notaio si intende e si può chiamare Atto Pubblico proprio perché è pubblico e può essere letto, richiesto o consultato da qualunque libero cittadino. In ragione di quanto sin qui esposto, ogni utente che ne faccia richiesta, dietro pagamento dei diritti erariali, può richiedere e ottenere copia conforme di un qualsiasi atto notarile…
Il Catasto e la Conservatoria sono stati unificati in un unico ente: l'Agenzia delle Entrate, la differenza sta che il Catasto si occupa del bene immobile, censimento nella banca dati ed attribuzione della Rendita Catastale sulla quale applicare le tasse da far pagare al contribuente, mentre la Conservatoria si occupa dei titoli che fanno nascere i diritti reali di godimento sui beni immobili…
A seconda dei dati che si dispongono o di quelli che si voglio conoscere, si
possono ottenere certificati catastali differenti che maggior comodità vi
elenchiamo qui sotto.
Ogni documento è conforme e ufficiale, praticamente identico a quello
rilasciato presso gli sportelli del catasto dell'Agenzia delle Entrate,
nella sola eccezione dei certificati elaborati dal Network Catasto® rilasciati su propria carta intestata.
Visura catastale | Visura Nazionale | Visura per soggetto storica |
Intestatari | Ricerca intestatari a livello nazionale | Elenco fabbricato |
I tre servizi, relativi alle planimetrie catastali, che vengono proposti si seguito, sono sostanzialmente i certificati catastali che attestano l'esatta ubicazione e consistenza dei fabbricati, fatta eccezione solo per il calcolo delle superfici delle planimetrie catastali, che consiste in uno sviluppo geometrico del calcolo grafico attestato da professionista, i restanti certificati sono vidimati e rilasciati ufficialmente dall'Agenzia delle Entrate ramo Catasto.
Planimetria catastale | Planimetria catastale con calcolo superfici | Elaborato planimetrico |
Partendo dal semplice estratto di mappa terreni, sino ad arrivare agli estratti di mappa ricavati indicando solo dove si trovano su Google Maps, come anche riuscire ad individuare dove si trova sul posto una data particella catastale tramite un elaborato rivoluzionario emesso dai servizi Network Catasto® in giornata, sono piccole consulenze fatte con grande professionalità a costi diremmo quasi irrisori per i risultati ottenuti.
Succede alcune volte di trovare degli errori nelle visure catastali, dovuti per mancanza di volture catastali, perché non si sono mai fatte o perché non sono mai state evase dal catasto. Come può succedere anche che il nuovo dato introdotto nelle visure catastali dal 9/11/2015, la superficie catastale, sia riportata errata. Di seguito vi proponiamo due semplici servizi diretti su: Come fare per rettificare le intestazioni nelle visure catastali, ma anche l'innovativo servizio su: Come fare per rettificare le superfici catastali nelle visure.
Rettifica intestazioni | Rettifica delle superfici catastali in visura |
La dichiarazione di successione che un erede si accinge a presentare presso gli sportelli dell'Agenzia delle Entrate ramo Successioni, sarà il documento principale che sancisce il proprio diritto sugli immobili ereditati, e rappresenta il suo titolo di proprietà. Questa è la ragione principale per cui consigliamo a tutti di farsi assistere in fase di preparazione dei moduli e calcolo delle imposte. il team del Network Catasto® è a vostra completa disposizione per darvi assistenza in preparazione di una denuncia di successione.
Le
volture catastali si presentano al catasto quando un titolo o un evento
venerano un cambiamento nella intestazione della ditta in Catasto.
Ancora oggi è
possibile presentare una voltura catastale sia con l'appo modulo cartaceo
che con il software gratuito Voltura, oppure fare richiesta on line con i
nostri servizi.
Voltura catastale | Riunione di usufrutto |
Distinguiamo due tipi di variazioni catastali, la prima, la variazione toponomastica che serve a cambiare e aggiornare nelle visure catastali l'indirizzo e numero civico, come pure l'interno, la scala e altri riferimenti dell'unità immobiliare, senza toccare il classamento. La variazione DOCFA invece permette di variare proprio l'unità immobiliare nella consistenza, aggiornare in sostanza la planimetria catastale interessata.
Variazione toponomastica | Variazione DOCFA |
La sima certificata con le tabelle OMI ufficiali pubblicate dall'Agenzia delle Entrate, su carta intestata redatta da tecnico professionista. Molto utile per indirizzare i vostri affari e le vostre conoscenze del patrimonio, essendo basata su tabelle ufficiali, ogni tipologia di stima assume un aspetto ufficiale che può accompagnare anche una stima più dettagliata, servire da indicazione, da orientamento. Molto semplice e veloce a prezzi molto bassi.
Stima del più probabile valore di mercato di un fabbricato | Stima del più probabile canone di affitto mensile | Stima del più probabile valore di mercato di un terreno agricolo |
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