Tutte le conservatorie italiane on line
Le visure ipocatastali eseguite presso le Conservatorie dei Registri Immobiliari Italiane hanno lo scopo di rendere "pubblico" tutte le informazioni inerenti i passaggi dei beni immobili, le ipoteche, i mutui, e tutti quei titoli che hanno lo scopo di variare i diritti reali di godimento sui beni.
Come è ben risaputo, un atto stipulato presso un notaio si intende e si può chiamare Atto Pubblico proprio perché è pubblico e può essere letto, richiesto o consultato da qualunque libero cittadino. In ragione di quanto sin qui esposto, ogni utente che ne faccia richiesta, dietro pagamento dei diritti erariali, può richiedere e ottenere copia conforme di un qualsiasi atto notarile…
Il Catasto e la Conservatoria sono stati unificati in un unico ente: l'Agenzia delle Entrate, la differenza sta che il Catasto si occupa del bene immobile, censimento nella banca dati ed attribuzione della Rendita Catastale sulla quale applicare le tasse da far pagare al contribuente, mentre la Conservatoria si occupa dei titoli che fanno nascere i diritti reali di godimento sui beni immobili…
Per eseguire una Ispezione Nazionale in tutte le Conservatorie d'Italia, escluso solo il catasto tavolare, il Network Catasto® ha messo appunto un servizio che permette, con una sola richiesta di ispezionare tutte le conservatorie contemporaneamente per verificare dove il soggetto ispezionato ha registrate trascrizioni, iscrizioni o annotazioni.
Si arriva quindi ad un quadro più chiaro di un soggetto, per capire e visionare l'eventuale presenza di atti di acquisto, vendita, ipoteche ecc.
Questo tipo di ispezione ipotecaria è molto utile per capire se effettivamente un soggetto abbia immobili di proprietà ed eventuali ipoteche, magari tramite successioni o atti notarili con vizi nelle volture catastali, che non hanno dato riscontro nella visura catastale.
L'ispezione ipotecaria nazionale che vi proponiamo prevede anche lo sviluppo di una ispezione ipotecaria provinciale, in genere la prima una delle prime conservatorie riscontrate, ma volendo è possibile, spendendo anche meno, una Ricerca nazionale in conservatoria, dove vengono riscontrate le trascrizioni, iscrizioni e annotazioni a favore e contro, in funzione di questi dati si potrà decidere successivamente delle ispezioni ipotecarie da eseguire.
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